안녕하세요
오늘은 올해 분양 예정인 노량진 뉴타운 6구역의 일반 분양 정보와 입지, 예상 분양가, 평면도를 알아보겠습니다. 재개발 삼대장인 한남뉴타운, 성수뉴타운, 흑석뉴타운 다음으로 주목을 받고 있는 노량진 뉴타운에서 분양하는 단지라 더욱 기대감이 높은 것 같습니다. 빨리 알아보시죠~
노량진 6구역 재개발
노량진 6재정비 촉진 구역은 노량진 뉴타운 재개발 구역 중 하나로 관리처분인가를 받아 이주 완료 후 철거를 앞두고 있습니다. 노량진 뉴타운 중에서 2구역과 함께 가장 진행 속도가 빠릅니다.
| 노량진 6재정비 촉진구역 주택개발 정비 사업 | |
| 위치 | 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대 |
| 규모 | 지하4층 ~ 지상 28층, 14개동 |
| 세대수 | 총 1499세대 중 일반 분양 380세대 임대 262세대 |
| 시공사 | GS건설, SK에코플랜트 |
| 분양 예정 | 2023년 |
| 입주 예정 | 2026년 |
총 세대수 1,499세대 중 임대 262세대가 작은평수 위주로 배정되고, 일반 분양 380세대는 59㎡이상으로 배정될 것으로 보입니다.
| 전용 면적 | 세대수 |
| 39㎡ | 106 |
| 43㎡ | 106 |
| 51㎡ | 50 |
| 59㎡ | 456 |
| 84㎡ | 733 |
| 106㎡ | 48 |
| 계 | 1,499 |
노량진 뉴타운 진행 상황
낙후된 고시촌 이미지가 강했던 노량진 뉴타운은 2017년 이후 8개 전구역이 조합 설립을 완료한 후 개발 산업이 활발히 진행되고 있습니다
현재 2,4,6,8구역이 재개발 8부 능선이라고 불리는 관리처분인가를 받은 상태이며 그 중에서도 2,6구역의 사업 속도가 가장 빠릅니다.
세대수가 가장 많고 노량진 재개발 대장으로 불리는 1구역도 올해 시공사 선정을 앞두고 있어 노량진 뉴타운 전체 구역의 사업이 중 후반 단계로 넘어가게 됩니다.
특히 대부분의 구역에서 각 시공사의 하이앤드 브랜드 이름을 걸고 지어질 예정으로 그동안 저평가 되었던 노량진 뉴타운의 위상이 한층 올라가는 계기가 될 것으로 보입니다.
| 구역 | 세대수 | 시공사 | 사업 단계 |
| 1구역 | 2,992 | 미정 | 사업시행인가 |
| 2구역 | 421 | SK에코플랜트 | 관리처분인가 |
| 3구역 | 1,012 | 포스코건설 | 사업시행인가 |
| 4구역 | 844 | 현대건설 | 관리처분인가 |
| 5구역 | 727 | 대우건설 | 사업시행인가 |
| 6구역 | 1,499 | GS건설 SK에코플랜트 |
관리처분인가 |
| 7구역 | 576 | SK에코플랜트 | 사업시행인가 |
| 8구역 | 1,007 | DL이앤씨 | 관리처분인가 |
노량진 6구역 입지
▶교통
지하철 7호선 장승배기역 551m, 도보 8분 거리
지하철 1,9호선 노량진역 737m, 도보 11분 거리
지하철 1, 신림선 대방역 971m, 도보 15분 거리로 5개 노선을 도보권으로 이용할 수 있습니다
여의도, 강남 등 업무지구에 접근성이 좋습니다.
▶학군
혁신 서울영화초등학교가 181m, 도보 3분거리이며
공립 영등포중학교, 강현중학교, 사립 숭의여자중학교
공립 영등포고등학교, 사립 숭의여자고등학교, 성남고등학교 등 주변에 도보권으로 통학이 가능한 학교들이 많습니다.
▶주요 편의시설
롯데백화점 영등포점/관악점, 신세계백화점 타임스퀘어점, 이마트 영등포점/여의도점 등 다수의 마트와 백화점과
여의도성모병원, 성애병원, 양지병원, 보라매병원 등 대형병원
장승공원, 대방공원, 샛강 및 한강공원 등 녹지공간 이용이 용이합니다.
노량진 6구역 단지배치도
노량진 6구역 예상 분양가
노량진 6구역의 예상 분양가는 평당 3,000만 원 정도로 예상됩니다.
59㎡이 7.2억/ 84㎡은 10.2억으로 예상됩니다.
예상 분양가임을 참고부탁드립니다
노량진 6구역 평면도
▶59㎡ 평면도
▶84㎡ 평면도
▶106㎡ 평면도
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