안녕하세요
오늘은 서초구 방배동 디에이치 방배의 일반 분양 정보와 예상 분양가 입지 평면도를 알아보겠습니다.
도움이 되시길 바라며 시작합니다
디에이치 방배
디에이치 방배는 서초구 방배동 946-8번지 일대 방배 5구역 주택재건축으로 지어집니다.
| 디에이치 방배 사업개요 | |
| 위치 | 서초구 방배동 946-8일대 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 33층, 29개동 |
| 세대수 | 총 3,080세대 중 일반분양 1,686세대 임대 266세대 |
| 건폐율/용적률 | 17% / 241% |
| 시행사 | 방배 5구역 주택재건축 정비사업조합 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 분양 예정 | 2023년 하반기 |
| 입주 예정 | 2026년 |
총 세대수 3,080세대 중 임대 266세대, 일반 분양은 1,686세대입니다.
일반 분양에 확실한 타입과 세대수는 아직 공개되지 않은 것 같습니다.
| 전용면적 | 세대수 |
| 60㎡ 이하 | 635세대 |
| 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 | 1,174세대 |
| 85㎡초과 | 990세대 |
| 계 | 2,799세대 |
서울에서 1,686세대의 일반분양은 상당히 많은 물량으로 일반 분양은 59㎡과 84㎡ 위주로 나올 것이라고 예상합니다
서초구 방배동 일대 재건축 진행상황
서초구 방배동 일대에 재건축 사업이 진행 중인 구역들이 많습니다.
2023년 3월 기준 정보로 변동 가능성이 있습니다.
디에이치 방배 예상 분양가
디에이치 방배의 예상 분양가를 평당 5,000만 원이상으로 보는 의견들이 많습니다.
평당 5,000만 원으로 계산해 보면
59㎡은 약 12억
84㎡은 약 17억입니다
예상 분양가임을 참고 바랍니다.
디에이치 방배 입지
7호선 이수역과 4호선 총신대입구역을 도보로 이용 가능하며
대중교통으로 강남/역삼을 20분에 갈 수 있습니다.
서울방배초등학교가 직선거리 274m로 길을 건너야 하긴 합니다만 멀지 않은 거리입니다.
사립 서문여자중학교, 동덕여자중학교, 공립 이수중학교
사립 서문여자고등학교, 동덕여자고등학교, 상문고등학교가 인접한 강남 서초학군에 속합니다.
주요 편의 시설로는
이마트 이수점과 하나로마트 이수점 등이 차로 5분 안에 접근이 가능하며
강남차병원이 차로 20분 내 거리에 있습니다.
효령공원과 현충공원이 도보권에 있어 녹지 환경도 갖춰져 있습니다.
디에이치 방배 단지 배치도
디에이치 방배 평면도
▷59㎡A
▷59㎡B
▷59㎡C
▷84㎡A
▷84㎡B
▷84㎡C
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