안녕하세요
오늘은 올해 상반기 분양예정인 이문동 아이파크 자이의 일반 분양 정보와 입지와 예상분양가를 알아보도록 하겠습니다
이문 아이파크 자이
이문 아이파크 자이는 동대문구 이문 3 구역 재개발로 아파트 4,321세대, 오피스텔 594실로 구성되어 있습니다.
동대문구에서 최대규모의 역세권 대단지라 많은 관심을 받고 있습니다.
| 이문 아이파크 자이 사업 개요 | |
| 위치 | 동대문구 이문동 149-8번지 일대 |
| 규모 | 지하 6층 ~ 지상 41층, 18개동 1단지 : 10개동 2단지 : 9개동 오피스텔 : 1동 |
| 세대수 | 총 4,321세대 중 일반 분양 1,467 세대 오피스텔 594실 |
| 건폐율 / 용적률 | 31% / 369% |
| 시행사 | 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 |
| 시공사 | GS건설, HDC현대산업개발 |
| 분양 예정 | 2023.04 |
| 공급 예정 | 2025.07 |
이문 아이파크 자이의 1단지는 외대앞역과 가까운 아파트 및 오피스텔로 주상복합으로 현대산업개발이 시공하며
2단지는 1단지와 조금 떨어진 천장산 아래 타운하우스 방식으로 자이에서 시공합니다
이문 아이파크 자이라는 같은 이름으로 위치와 스타일이 완전 다른 두 단지가 공급되는 것이 특징이겠습니다.
| 이문동 아이파크 일반 분양 세대수 | |
| 전용 면적 | 세대수 |
| 20 | 77 |
| 41 | 9 |
| 59 | 1,012 |
| 84 | 345 |
| 99 | 22 |
| 102 | 2 |
| 계 | 1,641 |
이문 아이파크 자이 입지
이문 아이파크자이 3-1구역(1단지)는 1호선 외대 앞역 역세권으로
대중교통을 이용하면 왕십리 30분, 강남은 45분이 소요됩니다.
형신 이문초등학교가 422m거리로 초품아는 아니지만 가까운 거리입니다.
외대 앞역을 비롯한 대형 상권을 이용하기 용이하며 종합병원과 공원들도 잘 갖추어져 있습니다.
이문 아이파크자이 예상 분양가
성북구 장위동 자이 레디언트의 분양가는 평당 2,834만 원이었습니다. 청약 경쟁률을 높지 않았지만 무순위 청약까지 실시한 결과 완판이 되었습니다
이문 아이파크자이는 이와 비슷하거나 약간 더 높은 분양가인 2,900만 원 ~ 3,000만 원으로 예상하는 의견들이 많습니다
평당 3,000만 원으로 본다면
전용 59㎡ 7억 초반, 84㎡ 10억 초반으로 형성될 것이라 예상합니다
확실한 분양가는 입주자 모집공고를 통해 확인하세요~
주변 시세
휘경동 SK뷰는 24평이 9.2억에 22년 11월 마지막 거래가 되었고
휘경동 해모로 프레스티지는 25평 직거래로 8.5억에 마지막 거래가 되었습니다.
신축단지 위주로 보았는데 거래가 많지 않아 참고만 하시길 바랍니다
이문 아이파크 단지 배치도
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