흑석9구역 재개발 디에이치 켄트로나인 일반 분양 입지 예상 분양가 평면도

안녕하세요

오늘은 올해 하반기나 내년에 일반 분양 예정인 서울 재개발 3 대장 중 하나인 흑석뉴타운의 디에이치 켄트로나인의 일반 분양 정보와 입지, 예상 분양가, 평면도를 알아보겠습니다.

 

흑석동 흑석 9 재개발

흑석 디에이치 켄트로나인은 동작구 흑석뉴타운 흑석 9 재정비 촉진구역 주택 재개발 정비 사업으로 지어집니다. 흑석 9 구역은 2019년에 관리처분인가를 받았지만 조합문제와 시공사교체 등 우여곡절을 겪기도 했습니다만 동작구에서 최초로 시공되는 디에이치 브랜드의 아파트로 주목을 받고 있습니다.

 

흑석 9재정비촉진구역 주택재개발정비 사업개요
위치	서울특별시 흑석동 90번지 일대
규모	지하 7층 ~ 지상 25층, 21개동
세대수	총 1536세대 중 일반 분양 431세대 임대 215세대
건폐율/용적률	19%/254%
시공사	현대건설
분양 예정	2023년 하반기/2024년
입주 예정	2027년

총 1,536세대 중 일반 분양은 431세대이며 59㎡과 84㎡위주로 구성되어 있습니다.

전용 면적	일반 분양 세대수
59㎡A	206세대
59㎡B	40세대
59㎡C	40세대
84㎡A	32세대
84㎡B	16세대
84㎡C	86세대
계	431세대

 

흑석뉴타운 진행 상황

2005년부터 진행된 동작구 흑석뉴타운은 901,934㎡면적에 12,201세대 규모로 4~8 구역은 입주를 마쳤고 3 구역은 입주 중이며 9,11 구역은 관리처분인가 후 이주가 진행되고 있습니다. 

진행이 가장 느린 1,2 구역도 조합설립인가 단계로 흑석뉴타운의 완성도 이제 멀지 않아 보입니다.

구역	세대수	시공사	단지명	진행상황
1구역	미정	미정	미정	조합설립인가
2구역	1,216	삼성물산	래미안 팰리튼 서울	조합설립인가
3구역	1,772	GS건설	흑석자이	2023년 2월 입주
4구역	863	대우건설	흑석 한강 푸르지오	2012년 입주완료
5구역	655	동부건설	흑석 한강 센트레빌1차	2011년 입주완료
6구역	963	동부건설	흑석 한강 센트레빌2차	2012년 입주완료
7구역	1,073	대림건설	아크로 리버하임	2018년 입주완료
8구역	545	롯데건설	롯데캐슬 에듀포레	2018년 입주완료
9구역	1,536	현대건설	디에이치 켄트로나인	관리처분인가
11구역	1,059	대우건설	서반포 써밋 더힐	관리처분인가

 

디에이치 켄트로나인 입지

▶교통

9호선 흑석역이 434m, 도보 7분 거리이며

대중교통으로 여의도 20분, 강남까지 35분이 소요되어 업무지구 접근성이 좋습니다

 

▶학군

공립 서울은로초등학교가 336m, 도보 5분 거리입니다.

사립 중대사범대학부속중학교, 동양중학교, 공립 상현중학교 

공립 구암고등학교, 영등포 고등학교, 사립 경문고등학교가 있습니다

 

 

예상 분양가

 

흑석동 디에이치 켄트로나인 단지배치도

 

▶주요 편의시설

하나로마트 흑석점이 198m, 1분 거리에 있으며 아이파크몰과 이마트 용산점 등 대형 마트와 백화점이 차로 10분 거리에 있습니다.

종합병원으로는 여의도 성모병원이 차로 10분 거리이며

까망돌공원, 현충공원, 서달산이 인근에 있어 녹지 환경이 좋습니다.

 

흑석 디에이치 켄트로나인 평면도

▶59㎡ 평면도

 

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▶84㎡ 평면도

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