안녕하세요
오늘은 올해 7월 분양을 앞두고 있는 경기도 의왕센트라인데시앙의 일반 분양 정보와 입지 예상 분양가를 알아보겠습니다.
의왕 센트라인 데시앙
의왕 센트라인 데시앙은 오전 나 구역 주택 재개발 정비사업을 통해 지어집니다.
| 오전 나구역 재개발 정비사업 사업 개요 | |
| 위치 | 경기도 의왕시 오전동 32-5 |
| 규모 | 지하2층 ~ 지상 38층, 5개동 |
| 세대수 | 총 733세대 중 일반 분양 530세대 |
| 건폐율/용적률 | 13% /278% |
| 시공사 | 태영건설 |
| 분양 예정 | 2023년 7월 |
| 입주 예정 | 2025년 |
의왕 센트라인 데시앙 일반 분양
| 전용 면적 | 세대수 |
| 37 | 92 |
| 59 | 205 |
| 84 | 211 |
| 98 | 22 |
| 계 | 530 |
의왕 센트라인 데시앙 입지
▶교통
의왕 센트라인 데시앙은 오전역 역세권 아파트로 인덕원-동탄 노선이 개통되면 가장 수혜를 받을 단지로 예상됩니다.
현재는 1.7km 거리의 1호선 군포역을 이용하며 대중교통으로 평촌까지 25분, 강남까지 60분이 걸립니다.
※인덕원 동탄선(인동선)
인덕원 - 수원월드컵경기장역 - 아주대입구역 - 영통역 - 동탄역 등 경기도 남부 18개 역을 남북으로 연결하는 광역 전철입니다.
인동선이 개통되면 경기도 남부지역의 강남 접건성이 획기적으로 좋아질 것으로 보입니다.
▶학군
공립 의왕초등학교가 414m, 도보 6분 거리이며
공립 모락중학교, 의왕중학교, 고천중학교
공립 모락고등학교, 사립 우성고등학교가 인근에 있습니다.
▶주변 편의시설
이마트 의왕점 1.4km, 홈플러스 안양점 1.6km, 뉴코아 산본점이 2.9km 거리입니다.
종합병원으로는 효산의료재단 지샘병원 1.6km, 원광대학교 산본병원이 2.8km 거리로 가깝습니다
의왕 센트라인 데시앙 예상 분양가
오전 나 구역 조합원 분양가는 25평 기준 2.75억, 33평 기준 3.7억이었습니다.
의왕 센트라인데시앙의 일반분양가는 평당 2,000만 원 초중반이 될 것으로 예상합니다
평당 2,300만 원으로 계산해 보면 25평은 5.7억, 33평은 7.6억 정도가 나옵니다.
예상 분양가임을 참고하시고요
주변단지 시세
의왕시 오전동 941세대 3년 차인 의왕더샵캐슬의 34평 매물 중 낮은 가격순으로 8.3 ~ 8.5억 사이입니다.
안앙시 동안구 21년 차인 호계 e 편한 세상의 32평 최근 거래 가격은 5.65억이었습니다.
의왕시는 부동산 상승기에 대폭으로 가격이 상승한 만큼 하락의 폭도 큰 지역 중 하나입니다.
무엇보다 확정 분양가를 보고 신중하게 청약에 임해야 할 시기인 것 같습니다.
오염토 발견 이슈로 인해 분양이 좀 더 미뤄질 수도 있으나 기다리는 분들이 많은 단지인 만큼 빠른 진행을 기대해 봅니다
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