아크로 베스티뉴 일반 분양 입지 예상분양가

안녕하세요

오늘은 올해 일반 분양 예정인 후분양 단지, 안양시 호계동 아크로 베스티뉴의 정보와 입지, 예상 분양가를 알아보겠습니다.

호계동 아크로 베스티뉴 

안양시 호계동 아크로 베스티뉴는 호계온천 주변지구 주택 재개발 정비사업으로 지어집니다. 현재 공사 중에 있으며 2024년 9월에 완공하는 후분양 단지입니다.

DL이앤씨의 하이엔드 브랜드인 '아크로'라는 이름을 달고 안양시에서 처음으로 분양하는 단지인만큼 시공사 입장에서는 안양시를 대표할 만한 환경과 입지로 판단했다데 의미가 있습니다.

아크로 베스티뉴 사업 개요
위치	경기도 안양시 호계동 915번지 일대
규모	지하 3층 ~ 지상 36층, 10개동
세대수	총 1,011세대 중 일반분양 412세대 임대 145세대
건폐율/용적률	18% / 298%
시공사	DL이앤씨
분양 예정	2023년
입주 예정	2024년 9월

총 세대수 1,011세대는 39㎡ ~ 84㎡으로 구성되어 있으며 일반 분양의 확실한 전용타입과 세대수는 공개되지 않았습니다만 조합원 물량을 제외하면 작은 평수 위주의 분양 물량이 나올 것으로 예상됩니다.

전용면적	세대수
39㎡	164세대
59㎡	416세대
74㎡	113세대
84㎡	318세대
계	1,011세대

 

아크로 베스티뉴 입지

▶교통

지하철 4호선 범계역 351m, 도보 5분 거리 역세권

1번국도인 경수대로를 인접하고 있으며 수도권 제1 순환 고속도로 진입이 용이합니다.

 

▶학군 

공립 호계초등학교가 433m, 도보6분 거리이며 

공립 범계중학교, 안양부흥중학교, 호계중학교

공립 평촌고등학교, 부흥고등학교 등 인근에 도보권으로 통학할 수 있는 학교가 많으며

경기도에서 학군지로 유명한 안양 평촌의 학원가를 도보로 이용할 수 있습니다

▶주변 편의시설

뉴코아, 롯데백화점, 홈플러스 평촌점을 도보권으로 이용할 수 있으며

종합병원으로는 인산의료재단 메트로병원과 효산의료재단 안양샘병원이 차로 10분 내 거리입니다

호계온천 주변지구공원과 희망공원, 평화공원 등 주변에 공원이 조성되어 있습니다.

 

호계동 아크로 베스티뉴 예상 분양가

 

 

작년에 분양한 호계동 평촌센텀퍼스트의 분양가는 평당 대략 3,000만 원대로 저조한 청약성적을 받기도 했으나 선착순/ 10% 할인 분양으로 마감되었습니다.

아크로 베스티뉴의 조합원 분양가는 평당 대략 1,750만 원으로 59㎡ 4.5억/ 84㎡은6억대로 알려져 있습니다.

일반 분양 예상 분양가를 3,000만 원에서 3,200만 원 사이로 예상하는 의견이 많으며

3,200만 원으로 계산해 보면 59㎡ 7.6억/ 84㎡ 10.8억대로 예상됩니다.

아크로 베스티뉴 주변시세

24년 8월 입주 예정인 호계동 평촌트리지아의 25평 분양권 마지막 거래 가격은  6.4억이었습니다

5년 차인 평촌더샵아이파크의 25평 마지막 거래 가격은 6.5억이었습니다.

아크로 베스티뉴의 입지와 주변환경이 더 좋기는 하지만 확실한 분양가를 따져보고 청약에 참여하는 것이 좋겠습니다.

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