상도 푸르지오 클라베뉴 일반 분양 예상 분양가 입지 알아봐요

안녕하세요

오늘은 올해 6월 분양 예정인 상도 푸르지오 클라베뉴 일반 분양 예상 분양가 입지 알아보도록 하겠습니다.

상도 푸르지오 클라베뉴

상도 푸르지오 클라베뉴는 동작구 상도독 산 65-74일대 (구 동작 11구역) 민영주택 건설사업으로 지어집니다.

 

상도 푸르지오 클라베뉴 사업 개요
위치	동작구 상도동 산65-74번지 일대
규모	지하 5층 ~ 지상 18층, 10개동
세대수	771세대
건폐율, 용적률	21%, 227%
시공사	대우건설
분양 예정	2023년 6월
입주예정	2024년 2월

분양후 바로 입주하는 후분양하는 단지로 전 세대인 771세대가 일반 분양으로 공급될 예정입니다

실수요자들이 선호하는 전용 면적으로 구성된 것이 특징입니다

전용 면적	세대수
59㎡	261
74㎡	152
84㎡	358
계	771

 

상도 푸르지오 클라베뉴 입지

▶교통

7호선 장승배기역 815m, 도보 12분 거리

7호선 상도역 958m, 도보 14분 거리로 역세권은 아니지만 도보권으로 이용이 가능합니다

대중교통으로 여의도까지 25분, 강남까지 35분이 걸릴 예정입니다.

 

▶학군

공립 상도초등학교가 326m,  도보 5분 거리이며

공립 국사봉중학교, 장승중학교, 강현중학교

자율형고인 당곡고등학교, 공립 구암고등학교, 영등포고등학교가 인근에 있습니다.

 

 

▶주변 편의 시설

하나로마트 신대방삼거리점이 979m, 3분 거리이며

롯데백화점 관악점이 1.5km 5분 거리입니다

보라매병원과 에이치플러스 양지병원 등이 차로 5분 거리에 있으며

상도공원과 보라매공원, 국사봉이 주변에 있어 녹지 공간을 활용하기 좋습니다.

다만 아파트 주변 경사도와 출입구가 좁은 것, 주변 주택들이 낙후되어 있는 점 등이 단점으로 보입니다 

청약 준비하시는 분들은 직접 한번 가보시는 것이 좋겠습니다.

 

푸르지오 클라베뉴 예상 분양가

 

 

부동산 하락기에 있지만 여전히 인플레이션과 원자재, 시공비용 상승으로 인한 가격 상승 요인이 작용하고 있습니다.

푸르지오 클라베뉴는 후분양 단지로 일반 분양 가격이 선분양 단지들보다 상대적으로 높을 수 있다는 것을 감안하여 예상분양가는 평당 3,000만 원 ~ 3,300만 원 이상이 될 것으로 예상됩니다.

3,300만 원으로 계산 시 59㎡은 7억 후반, 84㎡은 11억대를 예상할 수 있습니다.

 

주변 시세

1,122세대, 17년차인 상도더샵 아파트의 32평 마지막 거래가격은 11.7억이었습니다.

950세대, 3년차 상도역 롯데캐슬파크엘의 33평 마지막 거래가격은 13.5억이었습니다.

향후 상도 푸르지오 클라베뉴는 신축이며 대장인 롯데캐슬보다보다는 낮고 구축인 상도 더샵보다는 높은 시세를 형성하지 않을까 예상해 봅니다. 

무엇보다 중요한 것은 분양가겠네요

 

 

지금까지 상도 푸르지오 클라베뉴 일반 분양 예상 분양가 입지 등을 알아보았습니다

후분양은 빠른 입주라는 장점과 일반 분양보다 자본이 단기간 많이 필요하다는 단점이 명확합니다

때문에 본인의 상황에서 자금 계획을 잘 세우시고 접근하셔서 자산 형성에 도움이 되는 선택을 하시길 바랍니다

---

 

 

동대문구 청량리 7구역 롯데캐슬 일반 분양 정보

 

동대문구 이문3구역 아이파크 자이 일반 분양 정보

 

동대문구 이문1구역 래미안 라그란테 일반 분양 정보

 

성북구 장위6구역 라디우스파크 푸르지오

 

은평구 대조 1구역 힐스테이트 메디알레 일반 분양 정보

 

구로구 개봉5구역 호반 베르디움 일반 분양 정보

 

강서구 방화 6구역 강서 센트럴 아이파크 일반 분양 정보

 

광명뉴타운 1구역 자이 더샵 포레나 일반 분양 정보 보러가기

 

광명뉴타운 2구역 베르몬트로 광명 일반 분양 정보 보러가기

 

광명뉴타운 4구역 센트럴 아이파크 일반 분양 정보 보러가기

 

광명뉴타운 5구역 자이 일반 분양 정보 보러가기

 

철산주공 10.11단지 재건축 일반 분양 정보 보러가기