송파구 신천동 잠실 르엘의 일반 분양 정보와 예상 분양가 입지, 평면도

안녕하세요

오늘은 올해 분양 예정인 송파구 신천동 잠실 르엘의 일반 분양 정보와 예상분양가 입지, 평면도를 알아보겠습니다.

신천동 잠실르엘

신청동 잠실르엘은 잠실 미성, 크로바아파트 주택 재건축으로 지어집니다.

준공 70%시점에 일반 분양을 실시하는 후분양 단지로 올해 하반기를 넘어서 내년에 분양을 할 가능성도 큰 것 같습니다. 그렇다면 입주도 조금 더 미루어진다는 점 참고하시고요

총 1,910세대 중 일반 분양은 247세대이며 확실한 분양 물량이 정해지지 않은 것 같습니다

잠실르엘 입지

서울 지하철 2호선 잠실나루역과 잠실역 역세권으로

지하철 8호선 잠실역, 몽촌토성역을 도보권으로 이용할 수 있습니다

서울잠동초등학교가 612m, 도보 9분 거리이며

공립 방이중학교, 잠실중학교, 방산중학교

공립 잠실고등학교, 방산고등학교, 잠신고등학교가 인근입니다.

홈플러스 잠실점 395m, 1분 거리

롯데월드몰과 롯데백화점이 도보권입니다.

경찰병원과 혜민병원이 차로 10분 거리

잠실미성크로바공원과 송파나루공원이 도보 5분 내에 있으며 올림필공원과 석촌호수 등 주변 녹지공간과 수변공간이 풍부합니다

신천동 잠실 르엘 예상 분양가

미성, 크로바 아파트 조합원 분양가는 평당 평균 3,800만 원으로 59㎡은 약 9.6억, 84㎡ 약 13억이었습니다

일반 분양의 예상 분양가는 평당 5,000만 원으로 59㎡은 약 12억, 84㎡은 약 17억이 예상됩니다만

최근 은마아파트 분양가가 평당 7,100만 원으로 책정되면서 강남의 전반적인 분양가의 상한선이 올라갈 것으로 예상됩니다.

바로 옆에 잠실진주아파트를 재건축 중인 잠실래미안 아이파크가 조금 더 일찍 분양할 것 같은데요

잠실래미안 아이파크의 분양가 책정을 보면 잠실르엘의 분양가도 가늠할 수 있을 듯합니다.

잠실르엘 단지배치도

대부분의 단지가 정남향, 남동/남서향으로 구성되어 있습니다

신천동 잠실르엘 평면도

지금까지 송파구 신천동 잠실르엘의 일반 분양 정보와 예상분양가, 입지, 평면도를 알아보았습니다.

잠실에서는 잠실 진주아파트 재건축인 래미안 아이파크와 함께 올해 가장 주목을 받고 있는 단지인데요, 입지가 좋은 만큼 많은 분들이 기다리고 계실 것 같습니다

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