안녕하세요
오늘은 4월 12일 1순위 청약을 앞두고 있는 파주 운정신도시 디에트르 센트럴의 일반 분양 정보와 청약 자격 분양가 입지 등을 알아보겠습니다
디에트르 센트럴
파주 운정 디에트르 센트럴은 파주 운정신도시 A36블럭에 292세대 규모, 6개 동 규모로 지어집니다.
| 디에트르 센트럴 A36BL 사업 개요 | |
| 위치 | 경기도 파주시 목동동 916 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 12~15층, 6개동 |
| 세대수 | 총 292세대 중 일반공급 154세대 특별공급 138세대 |
| 주차대수 | 584대(세대당 2.0) |
| 시행/시공 | 대방개발기업/대방건설 |
| 입주예정 | 2025년 8월 |
파주운정 디에트르 센트럴 특별/일반 공급 물량
84타입과 110타입 중대형으로 구성되어 있습니다
| 특별공급 | 일반공급 | 계 | |
| 84A | 44 | 28 | 72 |
| 84B | 29 | 17 | 46 |
| 84C | 53 | 31 | 84 |
| 110B | 4 | 26 | 30 |
| 110C | 4 | 26 | 30 |
| 110D | 4 | 26 | 30 |
| 계 | 138 | 154 | 292 |
파주 운정 디에트르 센트럴 분양가격
84타입 최고가 5.67억
110제곱 최고가 6.85억입니다.
파주 운정 디에트르 센트럴 청약 자격
- 입주자 모집공고일(23' 3월 30일) 기준 파주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자
- 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양), 세대원도 청약가능
- 유주택자 1순위 청약가능
- 재당첨제한 없음(2년 내 가점제 당첨사실이 있을 경우 가점제 청약 불가/추첨제 가능)
- 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 기준 이상 납입
- 전용면적 84㎡ 이하 : 가점제 40% 및 추첨제 60%, 85㎡ 초과 : 추첨제 100%
- 같은 순위 내 경쟁 시 파주거주자(1년 이상) 30%, 경기도 거주자(6개월 이상) 20%, 수도권(서울, 인천, 경기도 6개월 미만) 내 거주자 50% 순으로 우선공급
▷디에트르 센트럴 입주자 모집공고문 바로가기◁
부동산 규제 완화 체크포인트
- 전매제한 기한 기존 6년에서 3년으로 완화
- 실거주 의무 폐지
- 중도금대축 보증 기준 폐지
- 1 주택자 청약당첨자 기존 주택 처분의무 폐지
- 무순위 청약 유주택자도 가능
(23'1월 3일 국토교통부 보도자료 내용이며 관계법령에 따라 시행 예정임을 참고해 주세요)
파주 운정 디에트르 청약 일정
3월 30일 - 모집공고일
4월 6일 - 견본주택오픈
4월 11일 - 특별공급
4월 12일 - 1순위접수
4월 13일 - 2순위접수
4월 20일 - 당첨자 발표
파주 운정 디에트르 센트럴 입지
- 교통
디에트르 센트럴에서 운정역까지는 도보 20분 거리입니다.
운정역 GTX-A 개통 시 서울역 18분 대(2024년 예정), 삼성역 30분대(2028년 예정)에 이동이 가능할 것으로 보입니다.
- 학군
산들초, 산들중 학세권으로 명문 운정고등학교가 도보권에 있습니다
단지 앞으로 운정신도 최대규모의 학원가를 이용할 수 있습니다.
- 생활 인프라
홈플러스 파주운정점, 하나로마트 교하점 등 중심 상업시설이 도보권이며
짚풀공원이 단지와 연결되어 있고 파주의 랜드마크인 운정호수공원이 인근에 있어 녹지공간과 수변공간 활용이 가능합니다.
파주 운정 디에트르 센트럴 평면도
지금까지 이번달 청약을 앞두고 있는 파주 운정신도시 디에트르 센트럴의 입지 분양가 평면도 등을 알아보았는데요
주변 기대보다는 높은 분양가로 나왔다는 평이 많은 것 같습니다.
현재보다는 미래에 가치를 두고 장기적인 관점에서 결정하시는 것이 좋을 것 같습니다.
또한 주변 아파트들과의 시세 비교 후 현명한 선택 하시길 바라겠습니다.
▷파주 운정신도시 디에트르 센트럴 홈페이지◁
파주 운정신도시 디에트르 센트럴
파주 운정신도시 디에트르 센트럴 공식홈페이지
detre-pj5.co.kr
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