안녕하세요
오늘은 올해 분양 예정인 수원시 권선6구역 래미안아파트의 일반분양 정보와 입지 예상분양가 등을 알아보겠습니다
도움이 되시길 바라며 시작하겠습니다
수원 권선6 래미안
수원 권선6 래미안은 수원 정비사업지 중 알짜단지로 꼽히는 권선 113-6구역 재개발사업으로 지어집니다.
삼성불산과 SK에코플랜트, 코오롱글로벌 컨소시엄으로 시공되며 '래미안'브랜드가 적용될 것입니다.
| 수원 권선 6 래미안 사업개요 | |
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 세지로 125번길 9-15일대 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 15층, 총 32개동 |
| 세대수 | 총 2,178세대 중 일반 분양 1,234세대 |
| 건폐율/용적률 | 22.19% / 229.27% |
| 시행사 | 권선6구역 재개발정비사업조합 |
| 시공사 | 삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 컨소시엄 |
| 분양 예정 | 2023년 |
| 입주 예정 | 2025.06 |
작년에 일반 분양 예정이었으나 재개발 사업 중 미청산 가구와의 보상문제로 분양이 늦어지고 있습니다.
수원 권선 6 래미안 일반 분양
| 타입 | 세대수 |
| 48㎡ | 31세대 |
| 59㎡ | 170세대 |
| 71㎡ | 241세대 |
| 84㎡ | 743세대 |
| 101㎡ | 58세대 |
| 계 | 1,234세대 |
총 2,178세대 중 1,234세대가 일반 분양으로 나올 예정이며 실수요자들이 가장 선호하는 평수인 84㎡이 743세대로 가장 많은 것이 특징입니다.
타입도 다양하고 일반 분양 세대수가 비교적 많아 수요자들이 관심을 갖을만한 단지인 것 같습니다.
수원 권선6래미안 입지
수인분당선인 매교역 초역세권이며
1호선 수원역과 1.5km 거리 도보로 20분이 소요됩니다.
수원역 GTX-C노선과 수원도시철도 트램이 예정되어 있어 교통은 더 좋아질 것으로 예상됩니다.
권선초등학교가 243m로 도보 4분 거리에 있습니다.
곡선중학교, 권선중학교, 수원고등학교, 고색고등학교가 인근에 있습니다.
단지 주변으로 홈플러스, 갤러리아백화점, nc백화점, 성빈센트병원 등이 있어 생활인프라도 갖춰져 있습니다.
삼성전자수원사업장이 인근이라 직주근접이 가능한 단지입니다.
수원 권선 6래미안 주변 아파트 시세
2년 차인 매교역 푸르지오SK뷰는 35평 기준 1층이 6.5억에 마지막 거래되었습니다.
2년 차인 힐스테이트푸르지오수원은 33평 기준 4층이 6.5억에 마지막 거래로 나오네요
거래가 많지 않아 참고만 하시길 바랍니다.
2023년 7월 입주예정인 인계동 수원센트럴아이파크자이는 분양권이 7.4억에 거래되었습니다.
2020년 분양가는 평당 1,896만 원으로 전체타입 1순위 청약 마감되었었죠
수원 권선 6 래미안 예상분양가
주변 지역 부동산가격이 많이 하락함에 따라 예상분양가에 대한 의견도 분분한 것 같습니다.
평당 2,200만 원~ 2,400으로 보는 의견이 가장 많아 보이네요
평당 2,200만 원 ~ 2,400만 원이라고 한다면
59㎡ (25평) 약 5.5억 ~ 6억
84㎡ (34평) 약 7.5억 ~ 8.1억 사이로 예상됩니다.
예상분양가임을 참고하시기 바랍니다.
수원 권선6래미안 단지배치도, 평면도
지금까지 수원권선6래미안 일반분양 정보와 입지 예상분양가 등을 알아보았습니다.
앞에서 보셨듯이 새 아파트가 많은 지역입니다.
부동산 시장 침체와 더불어 입주장에서 겪는 시세하락까지 합해져 시세가 많이 내려갔는데요
전세가도 많이 떨어져 있어 새 아파트를 전세로 거주하면서 확실한 분양가가 합리적인 선에서 나와준다면 청약에 도전해 보는 것도 방법이라고 생각합니다.
개인적인 의견이므로 참고만 해주시고 본인의 판단과 결정이 가장 중요하겠습니다.
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