래미안 송도역 센트리폴 분양 정보 입지 예상분양가 알아보기

안녕하세요

오늘은 송도역세권구역 도시개발사업지에 지어지는 래미안 송도역 센트리폴의 일반 분양정보와 입지, 예상분양가를 알아보려고 합니다

관심 있는 분들에게 도움이 되시길 바라며 끝까지 읽어주세요

송도역세권구역 도시개발사업지, 래미안 송도역 센트리폴

송도역세권구역 도시개발사업은 29만 1725㎡부지에 공동주택 5개 블록과 상업시설, 공원, 학교등을 조성하는 사업으로 삼성물산이 시행을 맡았습니다.

래미안 송도역 센트리폴은 인천 연수구 송도역세권구역 도시개발사업지 내 첫 번째 공급되는 단지로

인천지역에 10년 만에 공급되는 래미안으로 기대를 받고 있습니다.

래미안 송도역 센트리폴 사업개요
위치	인천광역시 연수구 옥련동 104번지 일대
규모	1BL 지하3층 ~ 지상 20층 2BL 지하2층 ~ 지상 40층 3BL 지하2층 ~ 지상 39층 3개동
세대수	1BL 59㎡~ 84㎡ (706세대) 2BL 59㎡ ~ 101㎡ (819세대) 3BL 59㎡ ~ 101㎡ (1024가구) 총 2,549세대 전 세대 일반분양
시행/시공사	삼성물산
분양 예정	2023년 예정
입주 예정	미정

3개 블록 2,549세대의 브랜드 대단지인 래미안 송도역 센트리폴은 배후 택지 지구가 완성되면 약 2만 세대의 미니 신도시로 거듭날 예정입니다.

래미안 송도역 센트리폴 일반 분양 정보

총 세대수 2,549세대가 모두 일반 분양으로 계획되어 있으며

선호도가 높은 84㎡비중이 높아 수도권에 거주하는 수요자들은 주목할만합니다.

래미안 송도역 센트리폴 입지

수인분당선 송도역을 도보로 이용할 수 있는 역세권으로

송도역은 인천~부산을 잇는 인천발 KTX와 송도~강릉경강선, 월곶 ~판교선 주요 광역 노선이 예정되어 있어 인천의 새로운 교통 중심지가 될 것입니다.

도시개발사업 구역 내 초등학교가 신설예정이며 인근에 옥련여고가 있고

지역 내 명문학군인 송도고가 인접해 있습니다.

문학산과 옥련산, 청량산을 잇는 산책로와 단지와 인접한 인천 둘레길 9코스로 녹지공간을 풍부하게 이용할 수 있을 전망입니다.

래미안 송도역 센트리폴 예상 분양가

2021년 분양을 마친 옥련동 송도역서해그랑블더파크의 평당가는 약 1,700만 원 정도였습니다

당시 완판이 된 것은 부동산 시장이 좋았던 영향도 있을 것입니다.

얼마 전 분양한 옥련동 송도역경남아너스빌은 청약 미달로 현재 선착순 분양 중이라고 합니다.

부동산 시장 하락하는 국면에 평당가가 약 1,900만 원대로 높게 책정된 것이 원인인 것 같습니다.

송도역 래미안 센트리폴은 앞선 두 단지보다 선호하는 브랜드 대단지아파트이고 입지도 더 좋다고 생각하지만 부동산 시장이 좋지 않고 인천 지역 미분양을 감안하여 경남아너스빌과 비슷하거나 더 높은 분양가가 책정되지 않을까 조심스럽게 예상해 봅니다.

평당가 1,900으로 계산해 보면

59㎡ 약 4.5억

84㎡ 약 6.4억입니다

개인의 의견임을 참고해 주시고요

과연 분양가가 얼마가 나올지 궁금하네요

지금까지 송도역세권구역 도시개발사업의 첫 단추인 래미안 송도역 센트리폴 일반분양 정보와 입지 예상분양가를 알아보았습니다

주변 지역에 실거주하시는 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있다고 생각합니다만 중요한 것은 분양가겠죠

앞으로 부동산 시장을 주시하면서 올바른 판단을 할 수 있도록 대비해야겠습니다.

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