검단 신도시 금강펜테리움 3차 센트럴 파크 일반 분양 예상분양가 입지 알아보기

안녕하세요

오늘은 3월 일반 분양 예정인 검단신도시 3단계부지인 금강펜테리움 3차 센트럴 파크의 일반 분양 정보와 예상분양가, 입지에 대해 알아보도록 하겠습니다.

검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴 파크

검단신도시는 1천110만㎡의 부지에 7만 5천 세대를 수용하는 신도시이며 3단계로 나누어 조성중에 있습니다

1단계 1만 세대가 입주를 마쳤고

2단계는 얼마 전 준공되어 임대주택, 소방서, 경찰서 등이 들어서게 되며

금강 펜테리움 3차 센트럴 파크가 위치한 3단계는 2024년 말 준공 예정으로 주상복합시설이 혼합된 커낼 콤플렉스 등이 설치됩니다.

 

검단 신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 사업개요
위치	인천시 서구 검단신도시 AA23BL (불로동 산 54번지 일원
규모	지하3층 ~ 지상 25층, 10개동
세대 수	총 1,049세대 일반분양 549세대
용적률	194.84%
건폐율	15.29%
세대수	1,049 세대
분양예정	2023년 3월
입주예정	2025년 11월

검단 금강펜테리움 3차 센트럴 파크 일반 분양 정보

 

총 1,049세대 중
일반분양 549세대이며 정확한 타입별 세대수는 입주자 모집공고를 통해 확인해야 합니다.

 

2023년 3월 2일(목) 입주자 모집공고

3월 10일(금) 모델하우스 오픈

3월 13일(월) 특별공급 청약접수 예정

3월 14일(화) 1순위 청약 예정

3월 21(화) 당첨자 발표로 예정되어 있습니다.

 

검단 금강 펜테리움 3차 센트럴 파크 예상분양가

22년 4월 분양을 마친 힐스테이트 검단 웰카운티는 평당 약 1,400만 원 정도였습니다

22년 9월 분양을 마친 우미린 클래스원 또한 비슷한 평당 가격을 보였습니다.

검단 금강 펜테리움 3차도 비슷한 가격대로 분양을 할 거라고 예상이 됩니다.

평당 1,400만 원일 경우

25평 3.5억 선, 34평은 4.8억 전후로 예상이 됩니다.

확실한 분양가는 3월 2일 입주자 모집공고를 확인하시기 바랍니다.

 

 

검단 금강펜테리움 3차 센트럴 파크 입지

 

▶ 교통

인천 1호선 검단 연장선 신설역(102역) 예정이며 도보권으로 이용 가능합니다(도보 15분)

GTX-D 노선도 개통예정입니다.

원당-태리 광역도로, 검단-경명 간 도로 예정으로 서울 및 수도권 진출입이 용이합니다.

 

▶학군

아파트 도보권으로 초, 중, 고등학교 부지가 예정되어 있으며 주변에 인천목향초등학교가 있습니다

중학교는 불로중학교와 원당중학교

고등학교로는 인천원당고등학교 인천마전고등학교가 있습니다.

 

 

▶주변 생활환경

각종 상업시설과 커낼 콤플렉스가 예정되어 있어 생활환경은 점차 좋아질 것으로 예상됩니다.

또한 검단 신도시 3단계 북측 황화산 남쪽에 인접한 단지로 근린공원과 어린이 공원이 예정되어 있는 숲세권 단지입니다.

 

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검단신도시는 공급이 많았고 앞으로의 공급 예정도 많은 지역이기 때문에 가격 책정이 관건일 것으로 보입니다.

검단신도시에 관한 안좋은 이야기들이 많은것 같습니다만 완성되면 그 진가를 발휘하는 게 '신도시'라는 것을 우리는 많이 경험해 왔습니다.

비단 집값에 대한 이야기가 아니고 신도시로 만들어진 도시는 대부분 인프라가 잘 갖춰져 살기좋은 지역입니다.

개인적으로 주변에서 실거주를 하시거나 감당이 가능한 한도내에서 청약에 도전할만한 가치가 있다고 생각합니다.

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