안녕하세요
오늘은 올해 9월 분양을 앞두고 있는 영등포구 영등포 센트럴 푸르지오 위브의 일반 분양 정보와 예상분양가 입지 평면도를 알아보도록 하겠습니다.
영등포 센트럴 푸르지오 위브
영등포 센트럴 푸르지오 위브는 영등포 1-13 재정비 촉진구역 도시환경 정비사업으로 지어집니다.
현재 이주 및 철거단계이며 착공과 분양이 남아있습니다.
| 영등포 1-13 재정비 촉진구역 사업 개요 | |
| 위치 | 서울특별시 영등포구 영등포동 5가 32-8번지 일대 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 33층, 총 5개동 |
| 세대수 | 총 659세대 중 임대 261세대 일반 분양 175세대 |
| 시공사 | 두산건설, 대우건설 |
| 건폐율 / 용적률 | 42% / 396% |
| 분양 예정 | 2023년 9월 |
| 입주 예정 | 미정 |
영등포 재정비촉진구역 진행 상황
2005년부터 진행된 영등포 뉴타운 사업은 크게 영등포 재정비 촉진지구와 신길 재정비 촉진지구가 있습니다.
2010년부터 총 26개의 영등포 재정비 촉진구역을 지정하였지만 사업이 중단된 구역이 많아 현재 진행 중인 구역은 아래 7개 구역입니다 (23' 4월 기준, 세부내용은 변경될 수 있습니다)
| 구역 | 세대수 | 아파트명 or 시공사 | 진행 단계 |
| 1-2구역 | 290세대 | 계룡건설 | 조합설립인가 |
| 1-3구역 | 185세대 | 포레나 영등포 센트럴 | 2020년 입주 완료 |
| 1-4구역 | 1,221세대 | 영등포 아크로타워스퀘어 | 2017년 입주 완료 |
| 1-11구역 | 715세대 | 미정 | 조합설립인가 |
| 1-12구역 | 433세대 | 미정 | 조합설립인가 |
| 1-13구역 | 659세대 | 영등포센트럴푸르지오위브 | 관리처분인가 |
| 1-14구역 | 184세대 | 미정 | 정비구역지정 |
공장지대, 재래시장 등 주거지 아니었던 지역인 만큼 재정비 촉진구역 도시 환경 정비사업이라는 이름으로 사업이 진행되고 있습니다.
신길뉴타운보다 규모는 작지만 향후 발전가능성과 입지적 요건으로 볼 때 기대가 되는 지역입니다
영등포 센트럴 푸르지오 위브 입지
▶교통
5호선 영등포시장역이 272m, 도보 4분 거리이며
1호선 영등포역이 648m, 도보 10분 거리
5호선 신길역이 755m, 도보 11분 거리입니다
여의도와 강남 등 주요 업무지구로의 접근성이 좋습니다.
▶학군
공립 서울영중초등학교가 직선거리 432m, 도보 6분 거리입니다.
공립 영원중학교, 양화중학교, 당산중학교
공립 영등포여자고등학교, 선유고등학교, 자율형고 대영고등학교 등이 인근에 있습니다
▶주요 편의시설
신세계백화점, 롯데백화점 영등포점, 홈플러스, 이마트 등 대형 백화점과 마트를 도보권에 이용할 수 있습니다
한림대학교 한강성심병원이 도보권이며 여의도 성모병원은 차로 10분 거리입니다
중앙어린이공원과 영등포근린공원이 도보권이며 샛강을 이용할 수 있는 것이 장점입니다.
영등포 센트럴 푸르지오 위브 예상 분양가
얼마 전 분양을 마친 영등포구 양평 12 구역 영등포 자이 디그니티의 평당 분양가는 3,410만 원이었습니다.
59㎡ 약 8.5억, 84㎡은 약 11.6억대 가격으로 평균 경쟁률 139대 1을 기록하며 분양에 성공하였습니다.
영등포 1-13 구역도 영등포자이디그니티와 비슷하거나 약간 더 높은 가격으로 분양가를 책정할 것으로 예상됩니다.
주변 시세
7년 차 아크로 타워스퀘어 25평 마지막 거래 가격은 12.2억이었습니다
4년 차 포레나영등포센트럴(주상복합)의 마지막 거래 가격은 9.5억이었습니다.
영등포 센트럴 푸르지오 위브 단지배치도
영등포 센트럴 푸르지오 위브 평면도
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