성동구 청계천 리버뷰 자이 일반 분양 예상 분양가 입지 평면도

안녕하세요

오늘은 올해 분양 예정단지인 성동구 용답동 청계천 리버뷰 자이의 일반 분양 정보와 예상 분양가 평면도를 알아보겠습니다.

 

용답동 청계천 리버뷰 자이

청계처 리버뷰자이는 성동구 용답동 주택 재개발 정비사업으로 지어집니다.

청계천 리버뷰 자이 사업 개요
위치	서울특별시 성동구 용답동 108-1일대
규모	지하 2층 ~ 지상 35층, 14개동
세대수	총 1,670세대 중 임대 305세대 일반 분양 797세대
건폐율/용적률	19% / 288%
시공사	GS건설
분양 예정	2023년 6월
입주 예정	2026년

총 1,670세대 중 일반 분양 물량은 797세대입니다

전용 면적	세대수
59㎡	359
73㎡	292
78㎡	142
81㎡	4
계	797

 

용답동 청계천 리버뷰 자이 입지

▶교통

5호선 답십리역 초역세권

2호선 신답역과 용답역, 5호선 마장역을 도보 10분 내로 이용할 수 있습니다

대중교통으로 왕십리까지 10분, 강남까지 35분이 소요됩니다

 

▶학군

혁신 서울용답초등학교가 750m, 도보 11분 거리입니다

공립 마장중학교, 동마중학교, 사립 한양대학교 사범대학부속중학교

공립 무학여자고등학교, 도선고등학교, 성수고등학교가 인근에 있습니다

 

 

▶주요 편의시설

이마트, 엔터식스 왕십리점이 1.2km, 4분 거리

롯데백화점 청량리점이 1.5km, 5분 거리에 위치해 있습니다

 

서울성심병원과 동부병원, 삼육서울병원이 차로 10분 거리입니다

 

장령당 공원, 새샘근린공원, 용답꽃공원 등이 있으며

청계천의 녹지와 수변공간을 이용할 수 있는 위치입니다.

 

 

 

청계천리버뷰 자이 예상 분양가

 

 

용답동 주택 재개발 조합원 평균 분양가는 59㎡ 4.1억대, 84㎡ 5.1억대였습니다.

얼마 전 분양한 동대문구 휘경 1구역 휘경자이 디센시아의 분양가는 59㎡ 약 7.5억대, 84㎡ 약 9.6억으로 평당 2,930만 원이었는데요

청계천 리버뷰자이는 이보다 높은 3,200 ~ 3,500만 원대에 분양가가 나오지 않을까 조심스럽게 예상해 봅니다

3,500만 원으로 계산해 보면 59㎡ 8.4억, 84㎡ 11억 후반으로 예상됩니다 

 

주변 아파트 시세

청계천 리버뷰자이는 성동구이지만 청계천을 사이에 두고 있어 동대문구에 더 가까운 위치입니다.

답십리동의 대장아파트인 10년 차 래미안 위브의 33평 마지막 거래 가격은 10.8억이었습니다

6년 차인 힐스테이트 청계의 35평 마지막 거래 가격은 11.4억이었네요

비슷한 입지이지만 성동구이면서 청계천을 끼고 있는 청계천 리버뷰 자이가 상급지라고 볼 수 있겠습니다.

용답동 청계천 리버뷰 자이

 

청계천 리버뷰 자이 평면도

지금까지 올해 분양 예정단지인 성동구 용답동 청계천 리버뷰 자이의 일반 분양 정보와 예상 분양가 평면도를 알아보았습니다.

일반 분양 물량이 많아 주변에서 많은 분들이 관심을 가지고 있는 단지이지만 부지 내 보상문제와 조합 내 갈등으로 작년부터 일반 분양이 지연되고 있는 상황인 것 같습니다. 

자세한 사항은 모집공고가 나오는 대로 포스팅하도록 하겠습니다.

 

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