서울시) 장기안심주택 입주대상자 모집 지원자격 신청 방법

안녕하세요

오늘은 무주택자의 전월세 보증금 부담을 덜어주고자 실시하는 서울시 보증금지원형 장기안심주택의 신규 입주대상자 모집의 지원자격과 신청 방법 등을 알아보고자 합니다.

장기안심주택이란?

요즘 같은 고금리시대, 무주택자들에게 전월세 보증금은 큰 부담일 수밖에 없습니다.

서울시는 장기안심주택 그 부담을 덜어주고자 장기안심주택 사업을 지원하는데요

전월세 입주자가 자신이 원하는 지역의 주택을 찾아 신청하면 전월세 보증금의 30% 최대 6천만 원까지 서울시가 무이자로 지원하며 최장 10년간 지원받을 수 있는 서울시 공공임대주택입니다.

 

공급 호수

입주대산자 모집호수는 총 4,000호로 예산 상황에 따라 증감이 있을 수 있습니다

일반공급 : 3,600호(90%)

특별공급(신혼부부) : 200호(5%)

특별공급(세대통합) : 200호(5%)

 

장기안심주택 일반공급 신청자격

아래 요건을 모두 충족해야 합니다.

• 모집공고일('23.3.15) 기준으로 서울시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원
• 전년도 도시근로자 월평균 소득액 100% 이하인 가구(특별공급 120% 이하)
• 보유자산은 부동산은 2억 1,550만 원 이하, 자동차는 현재가치 3,683만 원 이하여야 합니다

장기안심주택 신혼부부 특별공급 지원 자격

아래 지원 자격을 모두 충족해야 합니다.

• 입주자 모집공고일(2023.03.015)현재 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원
• 아래 표의 신혼부부 신청자격을 가진자
• 해당세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하일 것
• 해당세대가 보유한 자산이 부동산 2억 1,550만 원 이하, 자동차가액 현재가치 기준 3,683 이하일 것

 

장기안심주택 세대통합 특별공급 신청 자격

아래 지원 자격을 모두 충족해야 합니다.

• 입주자 모집공고일(2023.03.015) 현재 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원
• 아래 표의 세대통합 신청자격을 가진 자
• 해당세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하여야 합니다
• 해당세대가 보유한 자산이 부동산 2억 1,550만 원 이하, 자동차가액 현재가치 기준 3,683 이하여야 합니다

 

지원 대상 주택 조건

 

 

순수 전세주택과 보증부 월세주택으로

보증금 한도는 순수 전세금 또는 보증부월세의 기본 보증금과 전세전환보증금의 함이 4억 9,000만 원 이하인 주택입니다

대상 주택의 전용 면적은 1인가구 60㎡이하, 2인 이상 가구는 84㎡ 이하여야 합니다.

 

2023년부터 확대 시행되는 내용

올해부터는 무주택 시민의 주거비 부담 완화를 위해 지원이 대폭 확대되었습니다.

일반 보증금 최대치가 4,500만 원에서 6,000만 원으로 상승했고

1.2인 가구 소득기준이 각각 20%, 10% 완화되었으며 (위의 가구원수별 월평균소득 표 참고)

대상주택 전세보증금 상한 기준도 3억 8천만 원에서 4억 9천만 원으로 상향 조정되었습니다.

세대통합 특별공급이 신설되었으며 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택 시민을 대상으로 합니다.

 

보증금지원형 장기안심주택 신청 방법

▶장기안심주택 신규입주대상자 모집 절차

• 입주자 모집공고 : 2023.02.15
• 청약신청 접수 : 2023.03.27(월) ~ 2023.03.31(금) 17시까지 인터넷청약 신청만 가능
• 서류제출기간 : 2023.03.27(월) ~ 2023.04.05(수) 등기우편으로 제출기간에 서류와 개인정보 수집과 이용에 대한 제3자 제공 동의서를 서울주택도시공사로 제출해야 합니다.
• 소득, 자산, 자동차 소명 : 2023.05.16(화) ~ 2023.05.23(화)
• 입주대상자 발표 : 2023.06.02(금) 공사 홈페이지 공지 및 개별 통보
• 권리분석 심사 및 계약체결 : 2024.06.03(월)까지

▶장기안심주택 신규입주대상자 신청 방법

서울주택도시공사(SH공사)누리집을 통해 온라인 접수로만 진행됩니다.

 

▶자세한 사항은 입주자 모집공고문을 참고하세요

2023년 1차 장기안심주택-공고문(웹용).pdf

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